Corsi di aggiornamento - Centro Studi ANACI Monza

Centro Studi
ANACI
Monza e Brianza
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IL CENTRO STUDI ANACI MONZA E BRIANZA HA ORGANIZZATO
IL CORSO DI AGGIORNAMENTO EX DM 140/2014
PER L'ANNO 2018.

ATTENZIONE
GLI ASSOCIATI MONZA E BRIANZA SONO GIA' ISCRITTI A TUTTI I CORSI
AD ECCEZIONE DI ANACI DAY

per cui non devono iscriversi ai corsi
ferma restando l'iscrizione al solo evento ANACI DAY

il costo del corso per in non associati è pari ad
€ 150,00= oltre I.V.A. di legge
il costo riguarda solo ed esclusivamente le lezioni che si terranno a Monza (dalla n. 3 alla numero 9
per un totale di 32 ore complesive)
ATTENZIONE
è espressamente escluso ANACI DAY le cui iscrizioni, gestione e costi sono
gestiti direttamente da ANACI MILANO
 
 
 
CORSO DI AGGIORNAMENTO
 
 
EX D.M. 140/2014
 
 
PER AMMINISTRATORI CONDOMINIALI ED IMMOBILIARI
 
 
ANNO 2017/2018
 
 
 
 
Sede delle lezioni: SALA CONGRESSI – Assolombarda Confindustria Monza e Brianza
 
 
Viale Francesco Petrarca, 10 - 20900 - Monza
 
 
ATTENZIONE ANACI DAY SI TERRA' INVECE A MILANO
 
 
Responsabile Scientifico: Avv. Giorgio Galetto
 
 
INIZIO LEZIONI ORE 14.30 - PRESENTARSI ALLA REGISTRAZIONE ALLE ORE 14.00 - FINE LEZIONE ORE 18.30
 
 
 
 
Il programma del corso è il seguente:
 
 
 
1^ lezione 26 gennaio 2018 (8 ore)  - MILANO
 
 
Gli obblighi formativi e di aggiornamento alla luce dell’art. 71 bis disp. att.c.c. e del D.M. 140/2013.
 
 
Capacità giuridica e capacità di agire; Le variegate forme di  autonomia patrimoniale negli enti collettivi di diritto privato e l’evaporazione della nozione di personalità giuridica; Il condominio come ente di gestione;  ;
 
 
Le detrazioni di imposta nel sistema delle agevolazioni tributarie; le detrazioni per gli interventi di manutenzione; gli interventi di riqualificazione energetica e quelli finalizzati a migliorare la prestazione energetica; la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante al condomino;
 
 
Cenni sulla configurabilità di un patrimonio proprio del condominio, il conto corrente condominiale la possibilità di sconfinamento, la riferibilità del protesto di assegni alla persona dell’amministratore;
 
 
La recente giurisprudenza della tredicesima sezione Tribunale di Milano in materia di condominio;
 
 
Nozioni di diritto penale: la denunzia, la querela, la costituzione di parte civile. Gli atti persecutori e lo stalking;
 
 
Nozioni di diritto penale: il reato di appropriazione indebita;
 
 
Nozioni di diritto penale: la prevenzione degli infortuni sui luoghi di lavoro e le sanzioni penali;
 
 
Problemi attuali: la durata dell’incarico dell’amministratore, la determinazione dell’emolumento, il pignoramento del conto corrente condominiale, l’assemblea dei rappresentanti nel supercondominio, i procedimenti di revoca, la ripartizione delle spese dei balconi; la contabilizzazione ed il distacco dagli impianti termici; vizi dell’Ape e azioni nei confronti del costruttore
 
 
lo stato dell’arte delle attività culturali e formative messe in campo dall’associazione.
 
 
 
2^ lezione 27 gennaio 2018 (4 ore) - MILANO
 
 
L’invalidità delle delibere assembleari per vizi del procedimento e per sconfinamento dai poteri;
 
 
Il decoro architettonico e l’aspetto architettonico; la giurisprudenza del 2017;
 
 
La contabilità condominiale:  strumento di rappresentazione degli accadimenti economici  del condominio in relazione alle informazioni richieste dai condomini. Modalità di gestione attraverso i gestionali;
 
 
Commento agli articoli 1135, 1136, 1137 c.c., 66 e 67 disp. att.c.c.: l’assemblea nel condominio e nel supercondominio;
 
 
ANACI, cultura, formazione e tutela del professionista.
 
 
 
3^ lezione 6 febbraio 2018 (4 ore) - MONZA
 
 
Fiscalità Condominiale e ultime novità in materia;
 
 
Contabilità Condominiale;
 
 
Detrazioni fiscali alla luce della nuova finanziaria;
 
 
Equo compenso per le prestazioni Professionali
 
 
 
4^ lezione 6 marzo 2018 (4 ore) - MONZA
 
 
Sicurezza in condominio - normativa cancelli
 
 
La valutazione di tutti i rischi in ambito condominiale - documentazione e verifiche obbligatorie;
 
 
I cancelli automatici: il quadro dei criteri di corretta gestione documentale e la manutenzione quale obbligo di Legge e presupposto per tutelare e tutelarsi dai rischi connessi alla presenza di un impianto “invisibile”
 
 
Servitù di passaggio e diritto di uso nel condominio/comunione - ripartizione spese
 
 
 
5^ lezione  6 aprile 2018 (4 ore) - MONZA
 
 
Sicurezza in condominio - la normativa uni 10801:2016
 
 
 
6^ lezione 16 maggio 2018 (4 ore) - - MONZA
 
 
Dialogo con la magistratura di monzese
 
 
Condominio parziale /super condominio (esistenza – presupposti) ;
 
 
La nomina e revoca giudiziale dell’amministratore
 
 
Le anticipazioni dell’amministratore di condominio
 
 
Commento alle ultime 10 sentenze monzesi
 
 
 
7^ lezione 14 giugno 2018 (4 ore) - MONZA
 
 
L’ascensore in condominio
 
 
Le Leggi di riferimento anche alla luce delle modifiche di recente promulgazione.
 
 
I “nuovi” doveri dell’Amministratore di Condominio - Le responsabilità dell’Amministratore di Condominio per garantire l’esercizio legale.
 
 
Gli interventi di manutenzione STRAORDINARIA
 
 
I criteri di ripartizione delle spese di ascensore
 
 
L’impianto dell’ascensore da un punto di vista tecnico
 
 
 
8^ lezione 12 luglio 2018 (4 ore) - - MONZA
 
 
Deontologia - assicurazione - mutua assistenza - risparmio energetico
 
 
Deontologia professionale
 
 
Formazione obbligatoria quale requisito per la nomina  
 
 
Assicurazione RC professionale e tutela legale
 
 
L’obiettivo dell’autosufficienza energetica;
 
 
Il risparmio energetico ed i sistemi di incentivi
 
 
 Gestione dei dipendenti dello studio di amministrazione
 
 
 
9^ lezione 21 settembre 2018 (8 ore) - MONZA
 
 
dalle Ore 9.00 alle 18.30 - LEZIONE CON ESAME FINALE CORSO DM 140/2018 - Presso L’autodromo Nazionale di Monza



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Via Manzoni  n. 42 20900 MONZA
C.F. e P.I.  09480650960

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